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도내에서 정부의 수요 전망보다 두 배 많은 공동주택 건설사업이 한꺼번에 추진, 향후 공급과잉으로 인한 미분양 사태가 발생하지 않을까 우려된다.

국토해양부는 최근 주택정책심의위원회를 거쳐 올해 주택 수요를 전북지역 8400호 등 모두 40만호를 공급하겠다는 내용의 '2011년 주택종합계획'을 확정했다고 28일 밝혔다.

종합계획에 따르면 국토부는 올해 수도권 25만호, 지방 15만호를 공급한다. 유형별로는 임대주택 11만5000호, 분양주택 28만8000호 등을 공급할 계획이다.

국토부는 올해 주택 수요를 수도권 25만호, 지방 18만호 등 총 43만호로 예상했으나, 현재 미분양 공동주택이 많은 것을 감안, 이 같이 목표를 잡았다.

그러나 올 한해 도내에서 사업계획승인절차가 추진되거나 추진될 공동주택은 총 23개단지에 1만2798호이어서 정부 전망보다 4398호(34.3%)가 많은 것으로 조사됐다.

특히 분양주택의 경우 정부 전망(4200호)보다 세배 정도 많은 1만1584호가 추진되고 있어 향후 미분양 사태가 우려된다. 도내 미분양 공동주택은 750호다.

반면 임대주택은 정부 전망(4200호)의 절반 이하인 2개 단지에 1214호만 추진됨으로써, 향후 서민들의 주거안정에 악영향을 끼치게 될 것으로 우려되고 있다.

실제 도내에서 사업계획승인이 추진되는 임대주택은 LH가 전북혁신도시 내에서 각각 615호와 599호 규모로 진행하고 있는 두 개 단지에 불과하다.

도 관계자는 "도내 수요량 8000∼9000호 보다 많은 공동주택이 추진되고 있다"며 "미분양 사태가 발생하지 않도록 적극 대응해나갈 것"이라고 말했다.