타지역 산단보다 분양가 높아…무비자 제도 도입 등 인센티브 전략 필요
새만금 산업단지의 분양가(3.3㎡당 50만원)가 국내 경제자유구역 및 개발 시기 등이 비슷한 서·남해안 주요 산업단지와 비교, 확실한 비교 우위를 확보하지 못한 것으로 나타나 기업유치를 위한 경쟁력 확보에 비상이 걸렸다.
17일 전북도에 따르면 새만금 산업단지의 분양가를 인천과 부산·진해, 광양만권, 황해, 대구·경북 등 5곳의 경제자유구역 산업단지와 비교한 결과, 전남 광양만권 율촌산단(3.3㎡당 40만7000원)에 비해서는 가격 경쟁력을 갖추지 못한 것으로 나타났다. 특히 광양만권은 대규모 컨테이너항만과 물류시설 등 인프라면에서 현재의 새만금 산단과 비교, 기업유치에 상대적 이점을 갖고 있다는 지적이다.
이에 반해 인천경제자유구역 송도지구(3.3㎡당 98만원)와 부산·진해 미음지구(3.3㎡당 189만원), 대구·경북 성서지구(67만원) 등은 새만금 산단보다 분양가가 높았다.
또 국내 주요 일반산업단지와 비교한 결과 경기·충청권에 비해서는 가격 경쟁력을 갖췄지만, 전남 장흥 해당산업단지(3.3㎡당 38만5000원)와 비교할 경우 새만금 산단의 분양가가 상대적으로 높았다.
이에따라 전북도는 새만금 산업단지 국내·외 투자유치를 위해 부동산 투자이민제도 및 무비자 제도 도입 등 차별화된 인센티브 전략을 적극 추진하기로 했다.
한편 한국농어촌공사는 다음달 10일 새만금 산업단지 홍보전시관을 개관할 예정이다.
군산시 오식도동 새만금 산업지구내에 건립된 홍보전시관은 3만3000㎡ 부지에 지상 6층 규모이며 메인 전시실과 전망대·투자상담실 등을 갖추고 국내·외 투자자들에게 산업단지의 비전과 차별성·투자가치 등을 소개하는 입체적인 전시·홍보 공간으로 활용될 예정이다.
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