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외부기고

[이상청의 경매 포인트] 전주우전초등학교 인근 효자이지움 아파트

진안군 진안읍 군상리 (답) - 본 건은 ‘군상주공1차아파트’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 진안읍 북측 외곽으로 아파트, 단독 및 도로변으로 근생시설 등으로 형성된 주거지대로서 주변 환경은 대체로 무난하다. 본 건까지 차량 접근 곤란하나, 진안읍 중심부에서 가까운 주거지대로서 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호한 편이다. 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄하며, 서측 및 남측 토지보다는 다소 저지로서 주거나지이다. 본 건 남측으로 소폭(약 1미터 내외)의 비포장 진입로에 접하다. 

진안군 성수면 외궁리 (전) - 본 건은 ‘민사제’ 남동 측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이다.

본 건 토지까지 농기계의 접근이 가능하며, 근거리에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 부정형의 경사지대로 조사일 현재 전 등으로 이용 중이다. 본 건 서측으로 약 2~3미터의 콘크리트 포장 농로를 통하여 접근한다.

전주시 완산구 효자동2가 효자이지움 (아파트) -  본 건은 ‘전주우전초등학교’ 북동 측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 규모의 아파트단지 및 다가구주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 이다. 본 건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 이다. 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있다. 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며,북측 정문을 통해 차량진출입이 용이하다. 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지' 상태다. 

 

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