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외부기고

[이상청의 경매 포인트] 신성초등학교 인근 전주 평화동 아파트

김제시 하동 (답) - 본 건은 ‘수각마을’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 농촌지대로, 제반 환경 여건은 보통이다. 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통이다. 세장형의 토지로서, 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 답으로 이용 중이다. 북서측으로 구거를 넘어 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재한다. 생산녹지지역, 가축사육제한구역이다. 

전주시 완산구 평화동 (아파트) - 본 건은 ‘신성초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 북측에 평화주공4단지아파트 등의 아파트 단지와 대로변에는 음식점 등의 근린생활시설이 형성되어 있고 후면은 학교, 주상용 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서 입지조건은 양호한 편이다. 대로변에 위치하여 본 건 아파트 단지까지 중소형 차량 출입이 가능하며 도로연계계통이나 도로구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 편리한 편이다. 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 편리한 현황 아파트 부지로 이용 중이다.

전주시 완산구 용복동 (근린주택) - 본 건은 ‘쑥고개 삼거리’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지, 자연림 등이 혼재하는 주거지대 이다. 본 건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이다. 대체로 등고 평탄하게 조성한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 '주상용 건부지' 상태이다. 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(238-12)를 통해 진출입이 용이하다. 

 

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