완주군 용진면 신지리 주택은 용복마을 내에 위치하며 남측면 2.5∼3m 아스팔트 도로와 접해 있다. 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통은 보통이다, 등고 평탄하며 관리지역으로 96년 준공한 유류보일러 난방시스템이다. 관리상태는 양호하며 슬라브 벽돌주택으로 전원주택 및 실소유자에 적합하다.

전주시 금암동 상가는 금암초등학교 동측에 위치하며 서측으로 노폭 25m 포장도로에 접해 있다. 차량출입이 자유로우며 제반 교통은 양호하다. 세장형 평지이며 제2종 일반주거지역으로 도시계획 시설이다. 96년 준공된 2층 상가로서 대체적인 상권은 보통이며 주변 아파트 재개발로 인한 투자가치가 부각되고 있다. 자영업 및 임대사업자에 적합하다.

무주군 적상면 북창리 임야는 외북창마을 북동측에 위치하며 727번 지방도와 연결돼 출입한다. 부정형 토지로 농림지역이고 관리지역이다. 일부 보전 생산임지로 돼 있고 일부 지상 경계부분에 고압 철탑이 소재해 있다. 분묘기지권 성립여지도 있다. 감정가 25% 선에서 입찰 가능하며 묘자리 및 장기투자자에 적합하다.

진안읍 가림리 공장은 은천마을 주변에 위치하며 북서측면 노폭 10m 도로와 인접해 있다. 차량출입이 자유로우며 북측으로 진안∼임실간 30번 국도 및 군내버스 승강장이 소재해 있다. 부정형 토지로 등고는 평탄하고 관리지역이며 현재 석재공장으로 이용중이다. 공장 및 창고 등 실소유자에 적합하다.

김제시 입석동 논은 입석마을 북동측 인근에 위치하며 소폭 농로를 통해 출입한다. 남서측 인근에 버스정류장이 있고 대중교통 사정은 양호하다. 부정형 토지로 자연녹지이며 본건까지 농기계 출입이 불가하나 시세 50% 선에서 입찰이 가능하며 소액투자 및 장기투자자에 적합하다.

임실군 지사면 금평리 목장용지는 금평마을 일원에 위치하며 동측 및 서측으로 3∼4m 포장도로에 접해 있다. 농기계 출입이 용이하며 제반 교통여건은 무난하다. 2필지 1단지의 세장형 평지이며 농림지역, 농업진흥구역이다. 감정가 및 시세대비 30% 선에서 입찰이 가능하며 축산업 및 동물농장용으로 적합하다.

완주군 동상면 대아리 주택은 은천마을 내에 위치하며 북측으로 노폭 5m 도로에 접해 있다. 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통여건은 보통이다. 사다리형 토지이며 등고 평탄한 관리지역이다. 2000년에 준공해 건물상태는 양호하다. 인근에 계곡이 소재하며 전원주택 및 휴양용 별장으로 적합하며 시세 50% 선에서 입찰이 가능하다.

완주군 이서면 이문리 논은 모고지마을 서측 근거리에 위치하며 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 농기계 출입이 가능하다. 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통이다. 부정형 남동측 하향 완경사지로 관리지역이다. 공시지가 선에서 입찰이 가능하며 영농 및 장기투자자에 적합하다.

/이상청(가우디부동산대표)

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