전주시 인후동 성락콤비타운 상가는 기아자동차 남서측 인근에 위치해 있다. 주변에 시내버스 정류장이 소재해 있고 제반 교통여건은 보통이다. 현재 유아복 판매점으로 이용 중이다. 냉난방시설이 돼 있고 소형영업점 및 임대사업자에 적합하다.

전주시 전동 3가 대지는 성원오피스텔 남서측 인근에 위치해 있다. 동측 및 서측으로 노폭 약 2∼3m의 포장도로와 접해 있다. 차량 출입이 어려우며 제반 교통여건은 보통시 된다. 세장형 평지로 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역이다. 유류온수 보일러 난방이며 주택임대사업자 및 실소유자에 적합하다.

임실군 삼계면 후천리 공장용지는 후천1교 서측 인근에 위치해 있다. 북측으로 노폭 약 3∼4m의 포장도로와 접해 있다. 본건까지 차량 진입이 가능하다. 인근에 버스 정류장이 소재해 있다. 일반적인 교통사정은 보통시된다. 부정형 평지로 관리지역이다. 현재 창고 및 작업장으로 이용 중이며 소형 물류 적재용으로 적합하다.

무주군 안성면 장기리 공장용지는 안성농공단지 내에 위치해 있다. 동측으로 폭 약 14m, 남측으로 폭 약 7m의 도로와 접해 있다. 본건까지 제차량 출입이 가능하다. 인근에 군내버스 승강장이 소재해 있다. 제반 교통상황은 보통시 된다. 가장형 북측 하향 완경사지로 공장 신축용으로 적합하다.

전주시 대성동 밭은 원당리 마을 남측 인근에 위치해 있다. 지적도 및 임야도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능하다. 본건 인근까지 차량 접근이 가능하다, 근거리에 시내버스 정류장이 소재해 있다. 제반 교통상황은 보통시 된다. 부정형 북측 하향 완경사지로 장기투자 및 특수작물 재배용으로 적합하다.

김제시 금산면 원평리 대지는 버스터미널 북동측 인근에 위치해 있다. 서측면 일부가 노폭 약 3∼4m의 도로와 접해 있다. 본건까지 소형차량 출입이 가능하다. 제반 교통여건은 보통시 된다. 사다리형 토지로 등고는 평탄하다. 농가주택으로 부근 실소유자 및 전업농에 적합하다.

임실군 청웅면 옥석리 임야는 하주치마을 남동측 원거리 및 남측 근거리에 위치해 있다. 임야도상에 일부 임로가 개설돼 있다. 제반 교통사정은 불편한 편이다. 부정형 토지로 묘지용 임야 및 식목식재, 약초 재배용으로 적합하다.

김제시 성덕면 대목리 잡종지는 다복마을 북측 근거리에 위치해 있다. 폭 약 5∼6m의 시멘트 포장도로에 접해 있다. 본건까지 차량 접근이 자유롭다. 대중 교통사정은 무난하다. 부정형 토지로 등고는 평탄하다. 2층 공장 및 연구실로 이용 중이며 실소유 제조업 종사자에 적합하다.

전주시 인후동 근린생활시설은 안골광장 남서측 인근 후면로변에 접해 있다. 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있다. 본건까지 제반 차량 출입이 가능하다. 인근에 시내버스 정류장이 소재해 있다. 대중교통사정은 양호하다. 삼각형 토지로 등고는 평탄하다. 일반상업지역, 방화지구이다. 다세대 주택으로 임대사업자에 적합하며 감정가 50% 선에서 입찰이 가능하다.

/가우디부동산컨설팅대표 이상청

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