▲ 완산구 효자동 대지 = 본건은 "서부시장" 서측인근에 소재하며 부근은 로변으로 서부시장 상가 및 후면 기존주택 등이 혼재하는 지역이다. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로가 개설되어 있는 등 제반교통여건은 보통시된다. 장방형의 토지로 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지로 이용중이다. 인접지를 통하여 출입하고 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역에 해당된다.

▲ 완산구 중화산동 대지 = 본건은 "우성임대아파트" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 주거지역으로 주위환경은 보통이다. 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통이며 본건인근까지 제반차량 출입이 용이하다. 장방향의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 건부지이다. 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있으며 "국토의 계획 및 이용에 관한법률"에 따른 제1종일반주거지역, 소로3류에 해당된다. 건물의 구조는 철근콘크리트 조적조 슬래브지붕 2층건으로 외벽은 적벽돌노출쌓기등 내벽은 미장합판 및 벽지마감 등 창호는 새시 및 목재 이중창 및 단창이다. 위생 및 개별난방 설비 등이 되어있다.

▲ 진안군 안천면 백화리 전 = 본건은 "구례마을" 남측인근에 위치하는 토지로서 부근은 임야 및 전.답 등이 혼재하는 지역이다. 본건까지 차량접근 가능하며, 북측 근거리에 마을버스승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통이다. 유사 삼각형의 북하향 완경사지대의 토지로서 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며 조사일 현재 전으로 이용중이다. 동측으로 폭 약 2m 정도의 비포장도로 및 북측으로 폭 약 3미터 정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입이 가능하며 토지이용계획확인서상 관리지역에 해당된다.

▲ 진안군 백운면 노촌리 답 = 본건은 "원노마을" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 농가주택, 경지정리된 답,전 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대이다. 본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하나 외곽 농촌지역으로서 제반교통상황은 양호치 못하다. 대체로 장방향의 서향 계단식 토지로서 자체지반은 등고평탄하며 답으로 이용중이다.지적도상 맹지로서 북측으로 구거를 연하여 약 3~4m의 도로가 통과하며 농림지역.농업진흥구역(농지법)에 해당된다.

▲ 김제시 공덕면 제말리 목장용지 = 본건은 "명덕마을" 남측인근에 소재하며 주위는 농경지 및 농가주택등이 혼재하는 순수농촌지대이다.본건까지 차량출입이 가능하며 북측인근으로 2차선의 마을간 연결도로가 통과하여 제반교통사정은 무난하다.부정형의 토지로서 목장용지이다. 지적상 남측으로 폭 약 3~4m의 도로와 접하며 관리지역이다.건물의 구조는 시멘트블럭조 슬레트지붕 단층으로 내.외벽은 우레탄 및 강판등 마감이며 창호는 알루미늄 샷시창으로 되어있으며, 위생설비 되어있으며 현재 축사로 이용중이다.

/호남경매신문 전주지사장

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