▲ 덕진구 강흥동 대지 = 본건은 동동계 마을 내에 위치하는 토지로서, 부근은 주택 및 전, 답 등이 혼재하는 순수 농촌지대이다. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통이다. 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하고, 조사일 현재 주거용 건물용지로 이용 중이다. 동측으로 폭 약3~4m의 도로와 접하고 있으며, 계획관리지역에 해당된다. 건물의 구조는 목조 시멘트 기와지붕 단층건으로서, 외벽은 몰탈위페인팅마감, 내벽은 벽지등마감, 바닥은 장판지등마감, 창호는 목재창호이다. 현재 주택으로 이용중이며, 기본적인 위생설비 및 난방시설이 되어있다.

▲ 덕진구 인후동 대지 = 본건은 모래내시장 동측인근에 위치하며, 주위는 기존 단독주택 및 소규모 점포가 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통이다. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인접지와 대체로 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중이다. 남동측으로 약 8m의 포장도로와 접하고 있으며, 제2종일반주거지역으로서 일부가 도시계획도로(소로1류)에 저촉된다. 건물의 구조는 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층으로, 외벽은 1, 2층 적벽돌노출쌓기 및 돌붙임 마감, 3층은 샌드위치판넬이음, 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 스텐샷시 및 목재이중창으로 현재 주택으로 이용 중이다. 유류보일러에 의한 난방시설과 위생 및 급배수시설이 되어 있다.

▲ 무주군 안성면 사전리 답 = 본건은 상산리마을 북서측 인근에 위치하는 토지로 주위는 마을 농가주택, 경지정리된 답, 농경지 등이 소재하는 순수 경지정리지대이다. 본건 북서측 인근으로 무주-장수간 19번 국도가 통과하고 면소재지내로 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 된다. 가장형 토지로 인접지와 평지를 이루며 경지정리된 답이다. 도로상태 보통인 노폭 약6m의 콘크리트 농로와 접하고 있으며 농림지역, 농업진흥구역, 개발행위허가제한지역 토지거래계약에관한 허가구역에 해당된다.

▲ 완주군 운주면 완창리 전 = 본건은 엄목마을 북측인근에 위치하며 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지이다. 본건 인근까지 차량접근 가능하나 제반교통 여건은 약간 불편하다. 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 현재 묵전상태이다. 토지이용계획확인서상 관리지역에 해당된다.

▲ 완주군 상관면 용암리 임야 = 본건은 산정마을 북측인근에 위치하는 토지로서 부근은 임야 및 전, 답 등이 혼재하는 지역이다. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편하다. 부정형의 토지로 북하향 경사지대로서 조사일 현재 임야 및 일부 전으로 이용 중이다. 인접지를 통해 출입가능하며, 관리지역에 해당된다.

/호남경매신문 전주지사장

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