▲완산구 중화산동2가 대지 = 본건은 MBC 전주방송국 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 서측인근으로 숙박시설 및 유흥주점이 밀집되어 있고, 남동측 인근에 아파트 신축공사가 진행 중인 상가지대이다. 본건까지 차량접근 가능하며 남측 및 서측 인근 노변에 시내버스 승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통이다. 정방형 토지로서 서측 인접지와는 다소 고저차가 있으나, 동측 도로와는 평탄하며 건물용지이다. 동측으로 폭 약 8m정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입가능하고 제2종 일반주거지역에 해당된다.

▲진안군 진안읍 오천리 답 = 본건은 평촌마을 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역이다. 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통 여건은 보통이다. 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 고저차는 있으나, 본건 자체는 평탄하며 조사일 현재 답으로 이용중이다. 본건 남서측으로 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 도시관리계획상 농림지역, 농업진흥구역에 해당된다.

▲임실군 관촌면 방수리 답 = 본건은 구막동 마을 동측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농촌지대이다. 소형차량 및 농기계 출입이 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통여건은 보통시된다. 본건은 부정형 완경사지로서 현재 전으로 이용 중이며, 북측면이 폭 약 2m의 농로와 접하고 있다. 토지이용계획확인서상 관리지역에 해당된다.

▲덕진구 장동 임야 = 본건은 용산리 마을 남동측 인근에 위치하며, 시가지 주변의 임야 및 과수원 전 등이 혼재하는 지역이다. 대중교통은 다소 불편한 편이나 농기계의 출입은 가능하며, 서측 인접지보다 고지인 사다리형의 토지로 본건자체는 대체로 평탄한 편이다. 임야도상 맹지이나 남측으로 농로와 접해있고 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역 이며 토지거래계약에관한 허가구역이다. 본건 지상에 수종 및 수령 미상의 수목이 식재되어 있다.

▲덕진구 호성동1가 상가 = 본건은 호성동1가 소재 동아APT 상가 동으로서 유원APT 북측인근에 위치하며, 주변은 아파트, 주택, 학교 등이 혼재하는 주거 지대이다. 차량출입이 원활하며, 인근에 간선도로와 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시된다. 건물의 구조는 철근콘크리트 슬래브 1층 12~15호 2층 4호 및 6호로서 외벽은 외장타일 붙임 등 마감, 내벽은 몰탈위 페인트등 마감이며, 창호는 샷시창이다. 아파트 상가(근린생활시설)로 이용 중이며 위생설비가 되어있다. 제2종일반주거지역, 일반 미관지구, 최고고도지구(12층이하),대로1류(접함), 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로3류(접함)에 해당된다.

/호남경매신문 전주지사장

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