[이상청의 경매포인트] 완산구 효자동1가 대지 등

▲ 완산구 효자동1가 대지 = 본건은 서원초등학교 서측인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린시설이 혼재하는 지역이다. 제반차량 통행이 용이하며, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 바 제반교통 여건은 무난하다. 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지로 이용중이다. 북측 및 동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 각각 접하고, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함)에 해당된다. 시멘트 벽돌조 및 벽돌슬래브지붕 2층 건물로서. 현재 건물의 이용상태는 주택 및 점포(공실)이며, 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방시설이 되어있다.

▲ 덕진구 인후동1가 대지 = 본건은 거성프라자 서측인근에 위치하고, 주위는 다가구주택 및 점포,근린상가 등이 혼재하는 후면상가 지대이다. 본건까지 재차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통시된다. 세장형 평지로서 남측으로 폭 약6m 도로에 접하고, 현황 건부지이며, 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함)에 해당된다. 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서, 현재 다가구주택으로 이용 중이며, 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어있다. 부합물 및 종물로 보이는 제시 외 건물(계단실)이 소재한다.

▲ 완주군 운주면 산북리 전 = 본건은 기동마을 내(대둔산도립공원 주차장 북동측 인근)에 위치하는 토지로서,주위는 남서측 도로변으로 도립공원 주변 상가 및 점포 등이 소재하고, 후면으로 마을 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반환경 여건은 보통시된다. 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대둔산 공용버스터미널이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 된다. 부정형의 완경사지로 전 및 일부도로로 이용중이며, 동측으로 노폭 약3~4m의 포장도로와 접하고 있다. 토지이용계획확인서상 자연환경보전지역,온천보호지구,도립공원,공원자연마을지구,공원집단시설지구에 해당된다.