[이상청의 경매포인트] 전주 태평동 교통 편리한 근린주택

▲ 덕진구 진북동 2층 주택 = 본건은 '모래내다리' 남서측 인근에 소재하고, 인근지역은 모래내시장 주변 기존주택지대이다. 제반교통사정은 양호하나, 도로변에서 골목으로 약 10m정도 들어간 위치의 물건으로 본건까지 차량접근은 불가능하다. 인접지와 등고 평탄한 부정형지의 주택지부지로 일부가 폭 약2m의 포장된 공용 사도를 통하여 출입 가능하며, 토지이용계획확인서상 제1종 일반주거지역이다. 건물의 구조는 벽돌조적조 슬래브 지붕 2층 주택으로서 위생설비시설, 보일러 난방 시설등이 되어 있다.

▲ 완산구 태평동 근린주택 = 본건은 'SK VIEW아파트' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 노선을 따라 소규모 점포시설, 아파트 등이 소재하며, 후면부에는 비교적 노후화된 기존주택 지대가 소재하는 지역이다. 재차량 출입이 자유롭고, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 바 일반적인 교통조건은 대체로 무난한 편이다. 유사 장방형 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하고, 북측으로 노폭 약 15m 및 남측으로 노폭 약2~3m의 포장도로와 접해 있으며, 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역으로 중로2류, 문화재 보존 영향 검토 대상지역이다. 건물의 구조는 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 2층으로 현재 1층 점포, 2층은 주택으로 이용 중이며, 급. 배수시설 및 유류온수보일러시설이 되어있다.

▲ 진안군 부귀면 신정리 답 = 본건은 '신리마을' 동측인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장 및 남측 인근으로 26번 국도가 위치하는 등 제반교통 여건은 보통시 된다. 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능하고, 남서하향 완경사의 부정형 토지로서 계단식 답으로 이용 중이며, 토지이용계획확인서상 계획관리지역에 해당된다.