[이상청의 경매포인트] 임실 오수 단독주택 제반교통 상황 보통

▲임실군 오수면 오수리 단독주택=본건은 "오수면사무소" 남측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 자연림, 자연부락, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 근교 농촌지대이다. 오수면소재지에서 차량으로 약 10분이내의 소요되는 거리에 소재하고, 소형차량의 출입이 가능하여 제반교통상황은 보통시 된다. 사다리형 평지 형태의 단독주택 부지로서 남측 및 동측으로 노폭 약3m의 시멘트 포장도로와 접해있으며, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구이다. 건물의 구조는 적벽돌조 판넬지붕 단층 구조로 단독주택과 창고로 이용 중이며, 기본적인 위생설비와 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있다. 토지지상에 이전 가능한 비닐하우스 및 축사 각1동이 소재하고, 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시 외 건물(단층창고 및 화장실)이 소재한다.

▲덕진구 여의동 전=본건은 "화개리 마을" 북측인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 자연마을, 소규모 공장시설, 골프연습장등이 혼재하는 지역이다. 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 버스정류장, 월드컵경기장 및 자동차운전학원 등이 소재하여 일반적인 교통조건은 대체로 양호한 편이다. 부정형 토지로서 지적도상 동측으로 노폭 약1~2m의 비포장도로와 접하나, 실제출입은 인접 토지를 통하여 출입가능하며, 자연녹지지역이다. 본건 지상에 수목이 식재되어 있으며, 매각대상 아닌 이동 가능한 FRP 화장실이 소재한다.

▲임실군 관촌면 도봉리 답=본건은 "도봉마을" 인근에 위치하고, 주변은 전, 답 등의 농경지, 축사 및 농가주택이 혼재하는 순수농촌지대이다. 서측 원거리에 전주~임실 방면의 국도가 통과하며, 인근에 마을 진입도로가 위치하여 제반교통 사정은 무난한 편이다. 부정형의 토지로 북동측 및 북측으로 소폭의 농로와 접하고, 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입하며, 토지이용계획확인서상 생산관리지역에 해당된다.