김제시 용지면 용수리 목장용지는 비룡마을 북동측 인근에 위치하며 북측으로 5∼6m 포장도로와 접해 있다. 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 있다. 일반적인 교통여건은 보통이며 제형 토지에 등고는 평탄하다. 관리지역으로 2003년 준공해 대체적으로 관리상태가 양호하며 현재 축사로 이용 중이다. 축산업 종사자나 전업농에 적합하다.

김제시 교동 소매점은 성산공원 서측 인근에 위치하며 서남측으로 각각 25m, 4m 도로 코너에 접해 있다. 제반 교통여건은 자유로우며 가장형 토지로 등고는 평탄하다. 제2종 일반주거지역이며 일반미관지구이다. 96년 준공한 2층 상가주택으로 유류 및 태양열 심야온수 난방이다. 대로변 상가로 임대사업자 및 영업시설용으로 적합하다.

무주군 적상면 포내리 밭은 하중리 마을내에 위치하며 서북측으로 2차선 및 소폭 시멘트 포장도로에 접해 있다. 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재해 있다. 제반 교통여건은 보통이며 정방형 평지이다. 관리지역으로 마을내에 위치하며 농가창고 및 주택신축에 적합한 토지로 공시지가 선에서 입찰이 가능하다.

김제시 백산면 조종리 공장용지는 소라마을 북동측 인근에 위치하며 남측으로 노폭 10m의 포장도로와 접해 있다. 사다리형 평지로 관리지역이다, 현재 기계가공공장으로 이용 중이나 가동중단 상태이다. 98년 준공한 창고형 공장으로 층고가 높고 관리상태는 양호한 편이다. 제조가공공장 및 창고 실소유자에 적합하다.

무주군 안성면 진도리 농가주택은 상오동 마을내에 위치하며 남서측으로 노폭 4m 진입도로에 접해 있다. 본건까지 소형차량 진입 가능하며 대중 교통사정은 불편한 편이다. 부정형 토지로 관리지역이다. 97년 준공한 주택으로 경량판넬조 아스팔트 슁글 지붕이다. 유류보일러 난방이며 관리상태는 보통이다. 전업농 및 부근 실소유자에 적합하며 감정가 30% 선에서 입찰이 가능하다.

전주시 인후동 대지는 광진궁전아파트 남서측 인근에 위치하며 서측으로 노폭 6m 도로 코너에 접해 있다. 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재해 있다. 일반적 대중 교통사정은 양호하며 제형의 토지로 등고는 평탄하다. 제2종 일반주거지역, 도시계획구역이며 97년 준공한 3층 상가주택이다. 임대사업자 및 개인투자자에 적합하며 감정가 40% 선에서 입찰이 가능하다.

전주시 중화산동 소매점은 전주여상 북동측 인근에 위치하며 13m 도로 코너에 접해 있다. 차량출입이 자유로우며 북측 인근에 버스정류장이 소재해 있다. 제반 교통여건은 양호하며 정방형 평지, 제2종 일반주거지역, 도시계획 구역이다. 92년 준공한 2층 상가주택으로 이용 중이며 번화한 상권은 아니나 주택가 진입로를 감안해 소형 소매점 및 임대사업, 실소유 투자자에 적합하다. 토지 공시지가 선에서 입찰이 가능하다.

/이상청(가우디부동산)

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