임실군 오수면 둔덕리 임야는 방축마을 남서측 근거리에 위치해 있다. 지적도상 맹지이고 차량출입이 불가능하다. 근거리에 군내버스 승강장이 소재해 있으나 일반적인 교통조건은 대체로 불편한 편이다. 농림지역·준농림지역·생산보전임지이다. 묘지용 및 약초 재배업 종사자에 적합하다.

전주시 효자동 서도그랜드프라자 8층 상가는 현대아파트 북동측 인근에 위치해 있다. 도보로 약 4∼5분 거리에 시내버스 정류장이 소재해 있다. 일반적인 교통조건은 대체로 무난하다. 현재 사무실로 이용 중이다. 영업·판매업 및 임대 사업자에 적합하다.

진안읍 가림리 공장용지는 은천마을 주변에 위치해 있다. 북서측면이 노폭 약 10m의 도로와 접해 있다. 본건까지 차량 진입이 가능하다. 북측으로 진안∼임실간 30번 국도 및 군내버스 승강장이 소재해 있다. 부정형 토지로 등고는 평탄하다. 석재 가공업 종사자에 적합하다.

임실군 지사면 금평리 논은 금평마을 일원에 위치해 있다. 동측으로 약 6∼7m의 포장도로에 접해 있다. 농기계류의 출입이 용이하다. 제반 교통여건은 무난시 된다. 부정형 완경사지로 농림지역·농업보호구역이다. 전업농 및 인근 영농업 종사자에 적합하며 공시지가 이하 선에서 입찰이 가능하다.

김제시 용지면 용수리 목장용지는 송삼마을 동측 인근에 위치해 있다. 본건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 시내버스 정류장이 소재해 있다. 일반적인 교통조건은 대체로 보통시 되고 유사 삼각형 토지로 등고는 평탄하다. 축사는 층고를 이용해 실제 2층으로 이용 중이다. 축산업 종사자에 적합하며 감정가 약 32% 선에서 입찰이 가능하다.

완주군 동상면 대아리 대지는 은천마을 내에 위치해 있다. 북측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접해 있다. 서측으로 은천마을로 통행이 가능한 아스팔트 포장도로가 나 있다. 본건까지 차량 출입이 가능하다. 제반 교통여건은 보통 이하이다. 사다리형 토지로 등고는 평탄하다. 관리지역이고 유류보일러 난방이다. 전원주택 및 실소유자에 적합하며 감정가 약 50% 선에서 입찰이 가능하다.

임실군 관촌면 도봉리 논은 도봉마을 북서측 근거리에 위치해 있다. 남측으로 구거를 복개한 노폭 약 3m의 시멘트 포장도로를 통해 출입한다. 농기계출입이 가능하다. 인근에 군내버스 정류장이 소재해 있다. 일반적인 교통조건은 대체로 보통시 된다. 부정형 토지로 전업농 및 인근 실소유자에 적합하며 감정가 약 50% 선에서 입찰이 가능하다.

전주시 인후동 2가 주택은 금평초등학교 서측 인근에 위치해 있다. 북측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 3m의 도로와 접해 있다.

인근에 시내버스 정류장이 소재해 있다. 제반 대중 교통여건은 보통시 된다. 정방형 토지이며 등고는 평탄하다. 제2종 일반주거지역으로 실소유자 및 주택 임대사업자에 적합하다. 주변시세는 감정가 선으로 책정됐고 시세 약 50% 선에서 입찰이 가능하다.

전주시 중앙동 성원오피스텔 시티타워 8층 오피스텔은 전북도청 남서측 인근에 위치해 있다. 남측으로 노폭 약 8m의 도로와 접해 있고 인근에 시내버스 정류장이 소재해 있다. 제반 대중 교통여건은 보통시 된다. 사무실 및 임대사업자에 적합하다.

/이상청(가우디부동산컨설팅 대표)

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