▲ 완산구 남노송동 상가주택 = 본건은 남노송동 소재 전주 제일고등학교 남서측 인근에 위치하고 인근지역은 주상복합건물이 주로 소재하는 소로변 주상혼용지대이다. 제반교통사정이 양호하고, 본건으로 차량접근이 자유롭다. 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형지로 2층 주상복합 건물부지이다. 폭 약10cm 안팍의 포장도로 및 골목도로에 접하며 제 1종 일반주거지역 최고도지구(7층이하)에 해당된다. 2층은 현황 공실상태이다.

▲ 완산구 고사동 4층상가 = 본건은 고사동 소재 엔떼피아백화점 북측 인근에 위치하며 부근은 중소규모 상가가 혼재하는 노선상가지대이다. 차량출입가능하며 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통여건은 무난한편이다. 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중이다. 서측면이 노폭 약 9m의 아스팔트 포장도로와 접하며 일반 상업지역, 방화지구이다. 건물 구조는 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층건으로 외벽은 돌붙임, 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위 페인트 등으로 마감하였으며 내벽은 몰탈위 페인트 및 벽지 등으로 마감하였다.

▲ 무주군 안성면 전 = 본건은 금평리 소재 도촌리마을 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 임야 및 전답 등이 혼재하는 지역이다. 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 마을 버스 승강장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통이다. 부정형의 동하향 완경사지대의 토지로서, 조사일 현재 잡종지로 이용중이다. 동측으로 폭 약 3m 정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입가능하며 관리지역, 개발행위허가 제한지역, 토지거래에 관한 허가구역에 해당된다.

▲ 김제시 공덕면 임야 = 본건은 마현리 소재 양반마을 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농가주택·전·답·임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대이다. 본건까지 차량출입 어려우나 면소재지에 근접하는 등 제반 교통여건은 보통시된다. 부정형 중.완경사지로서 잡목과 잡초가 자생하는 낙림상태로 수목은 포함평가된다. 지적도상 남동측면이 폭 약 1~2m의 도로와 접하나 현황은 맹지상태이며 본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재한다. 관리지역에 해당된다.

▲ 덕진구 진북동 상가 = 본건은 진북동 소재 전일초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모 아파트 및 근린상가 등이 혼재하는 지역이다. 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통이다. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층중 2층으로서, 외벽은 타일붙임 및 페인트 마감, 내벽은 페인트 등 마감, 바닥은 타일붙임 등 마감, 창호는 샷시창이다. 기본적인 위생설비 구비되어있으며, 난방은 중앙공급식 난방설비이다. 도시관리계획상 제 3종 일반주거지역, 제 1종 일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(접함), 중로3류(접함)에 해당된다.

/호남경매신문 전주지사장

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