[이상청의 경매포인트] 김제 금산면 구월리 단독주택 도로 접

▲ 김제시 금산면 구월리 단독주택= 본건은 "구봉마을" 내에 소재하고, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대이다. 소형차량의 출입이 가능하여 제반교통 여건은 보통시 되며, 부정형 평지의 건부지로서 남동측면 일부가 폭 약3~4m의 도로와 접해있다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층주택으로 급.배수시설과 개별난방이 설비되어있으며, 본건 지상에 목조 슬레이트지붕 단층 견사가 소재하나 철거 및 이동이 가능하다.

▲ 덕진구 호성동1가 근린상가= 본건은 "진흥W-PARK" 동측 인근에 위치하며, 주위는 서측으로 대규모아파트 단지가 소재하고, 노변으로는 상가 및 미개발나지 등이 주를 이루는 지역이다. 동측으로 광대한 면의 동부우회도로에 접하고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 제반교통 상황은 무난시 되며, 가장형 평지의 토지로서 북동측으로 폭 약35m의 아스팔트 포장도로와 남동측으로 폭 약18m의 아파트 출입로에 접한다. 건물의 구조는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층으로 현재 사무실 및 일부 공실상태로 위생시설과 승강기설비, 소방설비(스프링쿨러, 화재경보, 소화전)등이 구비되어있다.

▲ 무주군 안성면 금평리 답= 본건은 "사교마을" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역이다. 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시 된다. 부정형 토지의 답으로 이용 중이며, 북동측으로 농로를 통하여 접근이 가능하고, 토지이용계획확인서상 도시지역미지정, 관광레저형기업도시, 농업진흥구역, 토지거래계약에 관한 허가구역에 해당된다.