[이상청의 경매 포인트] 서곡마을 인근 전주시 완산구 효자동 임야
완주군 이서면 이문리(전) - 본 건은 산정마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대다. 본건까지 농기계 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 이문길이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 된다. 대체로 삼각형의 토지로 북측도로에 비하여 낮은상태이며 농경지(답)으로 이용중이다. 생산관리지역, 가축사육제한구역이다. 전주시 완산구 효자동3가(임야) - 본 건은 서곡마을내에 위치하며 주위는 자연림, 단독주택, 근린생활시설 및 어린이집 등 혼재한다. 인근에 시내버스승강장 있고 차량을 통하여 전주 시내외 제 방면 통행 원활하다. 부정형, 묘지 및 자연림이다. 지적상 맹지로서 인접지 통해 출입해야한다. 자연녹지지역, 경관지구, 가축사육제한구역, 준보전산지 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 해야한다. 완주군 소양면 신원리(대지) - 본 건은 원신원마을내에 위치하며, 주위는 주택, 연립주택, 농경지, 임야 등으로 형성돼 있다. 대중교통 사정은 다소 불편한 편이나, 대상물건까지 차량출입 가능하다. 부정형의 계단식 토지로 일단의 근린생활시설 건부지로 이용중이다. 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역, 소하천구역, 소하천예정지이다.