[이상청의 경매 포인트] 취락주변 농경 지역 내 있는 완주군 봉동읍 답
전주시 완산구 효자동3가 1동 17층(대지) - 본 건은 전라북도청 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 도시형생활주택, 관공서 등이 혼재하는 지역이다. 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편이다. 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 돼있다. 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류, 중로3류, 가축사육제한구역이다. 무주군 안성면 공정리(대지) - 본 건은 돈당마을 인근 및 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대이다. 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시된다. 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중이다. 북측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능하다. 농림지역, 지방2급하천, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역이다. 완주군 봉동읍 율소리(답) - 본 건은 율소마을 북서측 근거리에 위치하고 주변은 농경지 및 간간히 농산물가공공장, 창고 등이 소재하는 취락주변 농경 지역이다. 본건까지 인접 필지 상의 비포장 농로를 통해 농기계의 접근이 가능하고 마을 주변 소재하여 제반 교통사정 보통 정도한 편이다. 북측 인접지보다 저지이고 남측 인접지보다 고지인 토지로 본건 자체는 평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중이다. 농림지역이고 가축사육제한지역, 농업진흥구역이다.